我贷款买房 在银行贷了19万 我不记得我签的是本金还是本息的还款方式，但我想问的是哪个对我比较合适？15

发布网友 发布时间：2022-04-23 10:20

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热心网友 时间：2023-10-11 08:36

等额本金和等额本息是2种不同的还贷方式，如果你当初已经有签贷款合同，银行没有明确指出或提示过的话，那么银行通常默认的还款方式应该是等额本息还贷法。两种不同还贷方式的优缺点分别入下：
1、等额本息还贷法：如果你目前的收入并不稳定或并不是太理想的话，那么还是选择等额本息比较好，因为等额本息相对还贷来说，每月基本是一样的而稳定的，举例来说：你贷款19万，贷款15年，如果按照第一套8.5折利率的话，每月的还贷金额应该是：80.22（15年下午15%每万元的基数）*19万=1524（每月的还款额）
2、等额本金还贷法：这种还贷方式相对以后需要提前还贷的话，当然整体利率会少点，因为每月相对还的本金多点，同样按照你目前的贷款计算入下：19万/180个月（15年）=1055元，也就是你每月的本金是1055元，第一个月的利息为：19万*5.219（下浮15%利率）/12个月=812元，总计第一个月的还款是本金1055+利息812=1867元，等额本金每月的还款是不同的，每月所还本金一样，但利息逐渐减少，计算方法如上，就是第2个月的话，在计算利息的时候，不是拿19万去算，而是每月减去相同的本金后再计算
所以，等额本金还贷法有个前提就是你的收入比较理想并目前收入比较稳定的话，当然这和你贷款所需要开的收入证明也有关系，等额本金要求开的收入证明要比本息的高，从上面2个例子中就能明白，本息所需要的收入证明为：1524*2=3200左右，而本金所需要开的收入证明为：1867*2=3800左右了
以上是2种不同的还款的介绍及各自的利弊，你可以根据你的实际情况来权衡选择，希望能对你有帮助

热心网友 时间：2023-10-11 08:37

等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
这两种方法要看你的情况适合哪一种。下面这个是贷款计算器，自己算一下吧

http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/

热心网友 时间：2023-10-11 08:37

本息是每个月还款金额都一样， 而本金是每个月坏款金额都不等的， 由多变少。 等放贷以后银行会给你一张表，是每个月还款表。 就按那张表每个月还钱就是了。， 本金是越还越少，不过刚开始压力大点， 您自己看看被，， 您的工资多的话 ，本金没什么压力的话用本金也行， 15年下来，利息也省不少。

热心网友 时间：2023-10-11 08:38

本金和本息你也不用计算了，差不了几百块，现在都是及时结算，到日子直接跟银行全负就可以了