成立一个物业公司需要做哪些准备?
发布网友
发布时间：2022-04-23 10:47
共3个回答
热心网友
时间：2022-05-14 16:16
回答首先物业管理公司拥有或是受委托管理，一定的建筑面积，一般来说可能在1万或者是1万以上这样的限定
第二要有一定数量的注册资金，比如说要在这种资金在10万元以上
第三，有符合规定的名称和公司章程。
有固定的办公场地和设施，有必要的管理人员和机构，能够承担的民事责任
提问还有吗？需要什么证件吗？
回答这个没有什么证件，就是刚才那几条
热心网友
时间：2022-05-14 17:34
如果光成立公司，有个注册地址就可以了，合肥，长沙等地民房就可以注册公司，南京，北京要写字楼或商铺才可以注册公司；
注册物业公司还要有公司名称，经营范围，出资人的身份证明，以上就可以注册成功物业公司了；
物业公司的资质是在公司成立后才去申请的，需要有资金，人员，场地，业绩的要求，不同的资质等级，要求不一样；
小的项目或小的城镇，一般是没有资质要求，也可以开展业务的。
热心网友
时间：2022-05-14 19:09
付费内容限时免费查看回答您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了。目前系统有程序问题无法回复，请您稍等，这边会在系统修复后进行回复
一、注册资本要求：
一级资质的注册资本需要在500万元以上，二级资质的注册资本需要在300万元以上，*资质注册资本50万元。
二、管理人员要求
1、一级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
2、二级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
3、*资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
三：质量要求：
建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
成立物业公司需要两本证，一是《工商企业营业执照》，它需要两个以上股东，出资额不能低于50万元，因为最低的*资质需要注册资本金50万元。先到工商局办理“名称核准”然后按程序走。
二是物业企业《资质证》，这是接管项目、参加投标的资格证，相关程序和提交的资料：（一）提交材料1、企业资质申请2、营业执照；3、企业章程；4、验资证明（注册资本人民币50万元以上）；
5、企业法定代表人的身份证明；6、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件；7、企业固定办公场所证明
您可以参考一下，希望我的回答能够帮助到您。感谢您的咨询，祝您生活愉快！
