房地产开发企业报税流程
发布网友
发布时间：2022-04-23 10:53
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热心网友
时间：2023-10-11 20:58
1、营业税及其咐征，营业税税率5%，计税依据是你买房屋的价格（如果自己盖房子的，还要交纳一道自建房屋的营业税，税率3%，计税依据＝成本*（1+成本利润率）） 2、契税，税率4%，计税依据是取得土地的价格（包括城建配套费） 印花税，签订的建筑合同按照合同金额的万分之三缴纳，签订的购房合同应按照财产转移数据即合同金额的万分之五缴纳。 3、房产税和土地使用税。土地使用税在取得土地后到将商品房卖出之前都需要交纳，应按照占地面积*土地等级对应的税额。房产税在建成投入使用或自用期间缴纳，按照账面价值的70%的1.2%进行征收4、城建税7%（营业税额×7%）5、教育费附加3%（营业税额×3%）6、防洪费1‰7、企业所得税(查账)，收入-成本>0，利润按25%报税流程.
热心网友
时间：2023-10-11 20:58
1·登录本省的地方税务局网站，会有*税通道。
2·但要实现网上报税，得先和地税、银行签三方协议，税务机关要在系统里进行认证，还要对纳税事项进行认定，然后企业在本省地税网站上进行注册，后才能自行在网上申报。
3·具体的方式各省不一定相同，你最好是和税管员联系，他们会进行业务指导。
热心网友
时间：2023-10-11 20:59
刚成立的没有收入应该零申报就可以了 至于报哪些税 是要到税务局去报到由专管员查看你营业执照的经营范围来确定你交什么税啊 国税和地税都要去报到
报到时把公司证件和章还有身份证件都带上
