买二手房首付必须付清才能贷款吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 13:33

共1个回答

热心网友时间：2023-07-30 01:31

当然不是。

我现在也在买二手房，正在办理手续阶段，我来给你说说大致情况吧。

付首付的前提是银行已经同意贷款了，并且你和房主已经网签通过，房管局会证实该房源的真实性，合法性，以及产权等信息。这时候这个房源才算真正挂牌出售了，之前在中介挂牌出售只是个人行为，房管局并不知情，也不认可。

所以千万不要着急付首付，要不然等付完首付，又查出房子有问题就晚了。可以先付给房主少量定金，然后一起去办理接下来的手续。就算付首付也不是直接给房主的，而是要给到贷款银行，然后银行放贷款，最后会把首付和贷款一起进行资金监管，等到所有手续办完之后一并给到房东。这样对买卖双方都比较负责。

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