我想商业贷款30年买房，十年左右计划再卖出，贷款是等额本息划算还是等额本金划算_百度问一问
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发布时间：2022-04-23 13:32
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时间：2023-10-15 20:28
摘要要是你用等额本金还钱，，，，十年三十万，大概会比等额本息省差不多8千利息，，，这是你分期短，不是很明显，，，，，要是分个三十年，能少3万利息咨询记录 · 回答于2021-09-11我想商业贷款30年买房，十年左右计划再卖出，贷款是等额本息划算还是等额本金划算那当然是等额本金划算利息少，，，，这是先多收本金先的还款方式就是每月月供多比等额本息高一些我是商贷30年买房为了孩子读书，几年后要回老家发展，还是要卖掉的，也是等额本金划算吗？当然的用等额本金，，能省很多利息，，也适合提前还款如果用等额本息，你还了3年，想提前还款，你才发现你还了3年，70%的钱都是在还利息等额本息是先收利息的还款方式，，不利于提前还款等额本金的还款方式是什么样的？就是每月还的本金是一样的，先多还本金为主。本金还得多，，，对提前还款自然更有利利息也比本息少，，，这个数字，借的钱越多，分期越长，越明显卖二手房是要先把银行贷款还清了才能卖吗？对的要还清贷款才能过户的手里没有这么多钱，银行贷款还不清房子就不能卖吗？还是银行拿买房者的钱来还清我的商业贷款在去算他的商业贷款顺序不能乱的必须还清自己的房贷才能去过户要是你用等额本金还钱，，，，十年三十年，，大概会比等额本息省差不多8千利息，，，这是你分期短，不是很明显，，，，，要是分个三十年，能少3万利息要是你用等额本金还钱，，，，十年三十万，大概会比等额本息省差不多8千利息，，，这是你分期短，不是很明显，，，，，要是分个三十年，能少3万利息除非你可以借自己的房产证给买家去银行做抵押贷款，，买家拿到钱后，一次性付你房款，，你再去银行办理结清贷款，，然后过户给买家但这个有些风险，，，就怕买家拿到贷款后，，，不买房子了，，，那你抵押给银行证就拿不回来了。加上银行也不一定批贷款。买房子签合同有没有什么注意事项？买房子，现在银*贷不好批很多人等三个月都批不下来，，要注意的是，买房子前要跟房产开发商签好协议，要是银行不批贷款，开发商要在一个星期内退回首付给你。
