公积金房贷,进度显示为抵押落实是什么意思?
发布网友
发布时间：2022-04-23 14:42
共4个回答
热心网友
时间：2023-09-16 01:42
公积金贷款进度查询显示贷款申请未通过，就表示贷款没有通过，一般未通过都会显示是何原因，如资料不齐全、资料有异议或者征信有不良记录等等。
申请住房公积金贷款由住房公积金中心对申请人的条件进行初审，审核通过后再与贷款银行签定贷款合同，一般提交申请后1个月左右。
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷。
扩展资料：
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
热心网友
时间：2023-09-16 01:42
申请人与受委托银行签订借款合同，完成以后要前往当地房管部门办理抵押登记，受委托银行需要经过申请取得他项权登记证明（即完成抵押登记手续）才可以发放贷款。贷款的发放涉及到贷款审批、借款合同的签订以及房屋抵押登记的落实
热心网友
时间：2023-09-16 01:42
就是字面意思，所购买的房屋在办理抵押登记手续。追问已经抵押结束了的，是不是快放款了请教一下？
追答是的。抵押办妥就进入放款阶段。
热心网友
时间：2023-09-16 01:44
如果你申办贷款的房子是一手房（新房子），那么这种提示意味着你的房子的房产证已经下来了，银行已经拿到房子的房产证原件。而之前，由于新房，房产证还没有办下来。
