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老证可贷款什么意思

发布网友 发布时间:2022-04-26 16:04

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热心网友 时间:2023-10-13 09:52

老房子的房产证只要符合房屋抵押贷款条件可以申请贷款。
老房子只要符合房屋抵押贷款的条件是可以贷款的房屋要求:
1.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。
2.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
3.房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。
只要你的房屋符合房屋抵押贷款的条件就可以贷款的,但是也不能太老了,对于超过18年的房产,银行是不给抵押贷款的,超过15年的,贷款比例也会相应降低。由于太旧的房产处置起来难度比较大,所以对于房产的房龄有*,这方面各家金融机构不一致,建议直接咨询经办的银行、信用社等。

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