质保期过后出现人身事故该谁负责
发布网友
发布时间：2022-04-24 16:50
共3个回答
热心网友
时间：2023-10-23 18:55
业主负责。保修期满后住宅类商品房的共用部位与共用设施设备的维修、更新、改造资金由住宅专项维修基金解决。保修期满后，除共用部位与共用设施设备外的维修，业主可以委托物业公司或第三人进行维修，维修费用一般由业主自己承担。
法律分析
首先，在这种情况下开发商需要对购房者承担保修义务，而不能就此向施工单位追偿。因此，对开发商来说，为避免施工单位的保修期结束后尚需向购房者承担保修义务，应尽量缩短竣工验收合格之日和房屋交付购房者之日的时间。
第二，即使施工单位的保修期结束后，开发商如果“并对造成的损失承担赔偿责任”，就该赔偿责任可向质量缺陷的责任方追偿。即使施工单位保修期届满，也不解除其赔偿责任，故开发商可就“造成的损失”向施工单位追偿。
第三，保修期满后住宅类商品房的共用部位与共用设施设备的维修、更新、改造资金由住宅专项维修基金解决。
第四，保修期满后，除共用部位与共用设施设备外的维修，业主可以委托物业公司或第三人进行维修，维修费用一般由业主自己承担。
当然，除了讨论在工程质保期过后出现的质量问题谁负责以外，许多公司也会去考虑在产品升级上去考虑创新，做出一些新颖而又吸引顾客的东西，也会从管理服务上去总结，运用更多的智能化的维保，来保证工程质保后的服务的周到，更好地给自己的客户服务，帮助客户更好地智能化地去管理，使客户拥有更好的体验，也会定期去检测设备的安全与维护。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》 第六十条 建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
热心网友
时间：2023-10-23 18:56
你好
根据《侵权责任法》
第四十一条因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。
第四十二条因销售者的过错使产品存在缺陷，造成他人损害的，销售者应当承担侵权责任。
销售者不能指明缺陷产品的生产者也不能指明缺陷产品的供货者的，销售者应当承担侵权责任。
第四十三条因产品存在缺陷造成损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。
产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。
因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。
热心网友
时间：2023-10-23 18:56
过了质保期后就不应该由生产者负责
