我人在国外回不去,想在国内按揭买房,有知道要咋样委托吗?
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热心网友
人在国内是可以委托国内的亲友代为处理房屋事宜的
需要出具一份房屋委托书，声明具体的委托事项，并完成使馆认证，在国内才可以使用。
国外房屋委托书认证资料：
国外房屋委托书原件
委托人护照
受托人身份证明
填写一份公证认证申请表格
认证手续在国外进行，认证时间一般为7-15个工作日
认证流程如下：
先由该国国际公证律师公证
其次是该国外交部认证
最后到中国驻该国使领馆认证
热心网友
说到识人技巧，想必很多人关心怎么才能识破感情骗子。
我会从情感骗子种类以及弗洛伊德的精神动力学理论相关知识，教你识破情感骗子。
首先，如何知道一个人是真爱你、还是假装爱你？
情感骗子分为两种，一种是「预谋犯」，一种是「随心骗」。
什么是「预谋犯」？就是说，TA 从一开始就蓄谋要骗你，从一开始 TA 就不爱你。
什么是「随心骗」？就是说，TA 永远都活在当下，在当下 TA 很真诚，很爱你，但是下一刻，TA 就会变成另一种人了。比如，TA 可以信誓旦旦地说，「我一定要和你结婚」，但带你见一次爸妈以后，就立刻宣布要和你分手，因为 TA 妈才是真正的主宰。
前者是意愿的问题，TA 从一开始就没有爱你；后者是能力的问题，TA 就像是个孩子，总是高估自己的能力，其实根本没法实现对你的承诺。
前者是骗你，后者是连自己都被骗过去了。
那么，说到这里，我们就应该了解到骗子的两个核心要素了：第一，TA 的言行无法兑现；第二，在关系中，你总是吃亏的一方，当然这并不代表对方一定是赢家，也有可能对方会做出损人不利己的行为。
下面，我就用弗洛伊德的精神动力学理论，为你解析一下骗子的流派，教你如何识破情感骗子。
佛洛依德根据心理能力，把人分成三种：口欲期、肛欲期和俄狄浦斯期。听起来有点拗口，但其实很好理解。我们用一种简单粗暴的方式来理解：口欲期的人就是享乐主义者，对他们来说，人生就是一场盛宴接着另一场盛宴；肛欲期的人就是完美主义者，对他们来说，关系就是一个工程接着另一个工程；俄狄浦斯期的人就是悲剧主义者，对他们来说，世上的一切都是一个悖论接着一个悖论。
具体理论细节我就不多解释了，你只需要知道，这个世界上有这三种人就可以了。待会，我会在下面相对详尽地解释一下。那么在关系中，我们也可以把情感骗子分为这三类。
口欲期骗子：求索者与满足者的游戏
我们先来看看第一种情感骗子：口欲期骗子。这类人玩的游戏，就是求索者与满足者的游戏，换句话说，他们专门喜欢做巨婴，然后把你催眠成圣母。
当我们看到小孩子的时候，都会产生一种怜爱之情。但这种口欲期骗子最厉害的地方就在于，他们看上去虽然是个*，却有非常强的、引发你同情指数的能力。
热心网友
您好，很高兴能给您回答。看到你说的问题，我以前也有碰到过，希望您能慢慢的耐心等待。很多东西都是要多自己想想，办法总是比困难多的。希望您以后碰到问题都能迎面而解，希望我的回答能帮助到你。
