如果2021年房产税,一旦落地,房价真的会跌到如葱吗?

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好二三四

近年来，有关于房地产管控是越来越严格了，目前很多人讨论的一个重点是房地产税，那么，什么是房地产税？房地产税出台房价会跌吗？下面小编就带来介绍。

房地产税是什么意思

所谓“房地产税”，并非某个单一的新税种，而是整合了现有“房产税”和“城镇土地使用税”两大税种，同时开征新税种的一套组合拳。

房地产税出台房价会跌吗

房地产税出台，并不一定导致房价下跌。

2011年，上海、重庆就进行了房产税的改革试点。

上海是只针对增量进行征收房产税，重庆只针对高端住宅征收房产税，因此涉及到的征税人群并不是很大。

对于房价的影响，过去的10年，也都能看到，几乎没有。

新的房地产税，影响范围和力量会比沪渝之前的试点要大的多。

针对存量房征税，手里房子越多承担的税赋越重，会造成持有房产人群的内心波动。

担心房子拿在手里不再赚钱，会考虑房子要不要出手，市场大家都开始这么考虑，就会开始出现恐慌性的卖盘，而投资和置换的买方，观望情绪也会越来越浓。供需关系发生变化，房价就会有所体现。

尤其是对于自身产业结构、经济实力不够的城市，都不用被试点，施行传递过来的情绪影响，就足以带来房价的一轮阴跌。

但对于核心城市的长远价格来说，房地产税并不会改变房价的长期走势。

最终决定房价的，还是货币、需求和城市的经济发展水平。

热心网友

假如2021年房产税一旦落地了，国内房价也一定不会房价如葱，真跌到房价如葱的话，我砸锅卖铁都要买几把，当作存货。

以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或出租房屋的租金收入征税的一种税。

房产税就是对于房屋的税收，国内预计是按照1%征税，征税的目标是房屋的计税余值和租金收入征税。

假如国内房产税落地了，这是国内的一种税收，而这个税收金额并非是小数目，很显然这个税收对国家是最有利的。

意味着房产税落地了，对于各地*和银行的收入也是非常有利的，直接增加各地*的收入。

当然房产税对*最有利，反之对持有大量房子的人是伤害最大的，其一是开发商；其二是炒房客；其三对承租方等等，提高这些持有房子的成本，或者压缩出租方的利润。

房产税落地，对房地产确实打击比较大，大概率会导致房价下跌，但还不至于会让房价如葱，绝对不会。

上面已经分析过了，如果房产税出台，对*，对银行都是非常有利的，既然对*和银行最有利。各地*和银行都不愿意看到房价下跌，更不愿意看到房价如葱。

一旦房价下跌太厉害，将会动了很多人的利益，比如说*卖地影响很大，很多地方*将会失去很大的收入。其次就是银行，房价下跌，对银行也是冲击非常大的。

其次房价下跌太厉害了，哪些炒房客就会面临巨大的亏损，这些炒房客面临亏损累累，资金链断裂，银行的贷款是无法还上了，银行坏账大幅增加。

再有就是贷款购房的人，国内贷款购房的比例非常高，全款购房的非常少。房价下跌太厉害了，贷款买房的人失去了还款意义，贷款买10万的房子已经跌到30万了，请问有多少人会不愿意继续还房贷的呢？

炒房客断供了，贷款买房的人断供了，银行坏账大幅增加，银行坏账太多，银行将会面临资金链断裂，银行出现破产倒闭。假如银行都出现破产倒闭了，将会发生什么情况，相信大家都会知道的。

上面这些就是房价下跌太厉害导致的结果，一旦房价下跌太厉害直接会影响各行各业走下坡路，这样下去会直接影响国家经济增长率。要知道国家经济是靠房地产支撑着，房地产对经济贡献有多大？国家必然会全力稳住房价，不会让房价下跌太厉害的。

但话又说回来，房产税的落地，对于房价是利空，导致房价下跌难免，但绝对不会让房价如葱的。

其实房产税并非是为了打击房价而出台，而是为了配合“房子用来住的，不是用来炒的”，也就是让房地产市场价值回归，打击炒房客而已，让国内房地产行业健康而长久的稳定发现出台的。

热心网友

即使2021年实*产税的缴纳，房价并不会大跌的，因为我国对于楼市的*是稳定，并不会大涨大跌的

热心网友

不会。一、二线城市房价不会跌，反而会涨。三、四线城市房价会下跌，因为没有投资资金进入。

热心网友

不会。房价现在是一个基本稳定的局面，不会有大的上涨和下跌，即使房产税出台也不会出现大的波动。

热心网友

葱也疯涨了