2020年4月在苏州农业银行首房首贷放款利率是多少？
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发布时间：2022-04-19 22:46
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时间：2023-12-05 07:25
作为领头羊之一的苏州，房贷利率再次下降。
消息称，在苏州prime银行，首套房贷利率在4.6%-4.7%之间，二套房贷利率在5.2%以上。
具体来看，工商、邮政、建设、招商、苏州银行、农业银行、中国银行、民生银行首套房贷利率均为4.6%，交通银行、江苏、光大、上海首套房贷利率为4.65%，南京银行首套房贷利率为4.7%。
如果是第二套未还贷款的利率，工商、农业、交通、南京银行的房贷利率是5.2%，苏州银行、中国银行、民生银行是5.3%，建设银行、招商银行依然偏高，为5.6%。
在放款时间上，工行只需要2-3天放款，而苏州银行、建行、邮政、民生银行等。放款需要一周左右，大部分银行都表示额度充足。
苏州一位业内人士表示，目前部分银行为了抢单，甚至将首套房贷利率报在4.55%，但要核实客户资质。
今年1月，5年期以上LPR降至4.6%，这是央行自2020年4月以来近两年来首次降息。3月份最新的5年期以上LPR仍为4.6%，也就是说目前苏州地区首套房贷利率并未上调，与基础利率相当。
从苏州市场来看，目前4.6%的首套房贷利率也是2017年6月以来近5年来的最低水平。同时，在全国范围内，苏州目前的利率也是一二线热点城市中最低的水平。
现在的房贷利率也和苏州楼市下滑有关。
目前苏州市场最火的项目是由苏集团、苏股份、仁恒、共同开发的狮子山兰庭。
3月14日，狮子山兰庭一期领证，共20个住宅产品，346套房源(其中5套为非卖品)。房屋建筑面积约161.-657.35平方米，备案均价约3.95万元/平方米，备案总价721.32-222.625万/套。
据狮子山兰庭官方消息，341套房有2098人。狮子山兰庭的集资金额为首套贷款220万元，非首套贷款350万元。按照所有首套房计算，每人集资220万元，仅集资就在46亿元左右。
