买房子付多少税?
发布网友
发布时间：2022-04-22 01:29
共5个回答
热心网友
时间：2023-09-18 10:29
税费说明：
1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
2.契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿房产证时交50%。
3.印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。
4.交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
5.权属登记费100元到200元之间。
面积是117平方，房款总价：172万元，印花税：860元，公证费：5160元，契税：51599.98元，委托办理产权手续费：5160元，房屋买卖手续费：500元
面积是127平方，房款总价：160万元，印花税：800元，公证费：4800元，契税：48000元，委托办理产权手续费：4800元，房屋买卖手续费：1500元
热心网友
时间：2023-09-18 10:30
买房子，新房和二手房的费用是不一样的，如下：
新房：
契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%；
维修基金：购房总价的2%-3%；
二手房：
个人所得税：1%满五年免征（卖方）；
契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%（买方）；
营业税：5.6%满五年免征（卖方）；
交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
工本费：80元（买方）；
热心网友
时间：2023-09-18 10:30
(1)套明细如下:如房本日期未满两年须交营业税及个税(满两年可免)
公式:契税 成交价*1.5%
营业税 成交价*5.4%
个税 成交价*1%
(2)套同上
国家已经免了印花税,不用再交纳
以上是税费的计算公式,由于不知道成交价是多少,所以未能提供具体数字,您可以自己计算
补充:最近一段时间房地局已出新*,就是按银行指定评估价来交税(此前按照房屋所在区最地过户指导价交纳就可以,可以省去很多费用),如果您是贷款购房,就会损失了,全款按以前一样.
热心网友
时间：2023-09-18 10:31
买房税费分是新房还是二手房，新房要缴纳的税费大概涵盖以下几种：印花税、公证费、契税、产权手续费房屋买卖手续费。二手房税费大概包括以下几类：契税、营业税、印花税、个人所得税、工本印花税和综合地价款等。现在网上有税费计算器，可以自行上网计算即可。
热心网友
时间：2023-09-18 10:31
根据你当地指导价格和你贷款数目来计算的。楼上的计算方法是交税最多的方法！
你如果是北京的可以把房屋地址给我发过来我给你查一下！这样算是最合适的算法！
如果你想全额缴税的话按照楼上交就行了！
