房子产权大概是多长时间
发布网友
发布时间：2022-04-22 01:32
共5个回答
好二三四
时间：2022-09-12 13:50
房子分不同类型，其性质会截然不同，也会有不同的年限，今天就来说说房子的产权一般多少年。
1、住宅用地，就是我们生活居住的生活小区，这样的生活住宅产权一般是70年。
2、用地，例如幼儿园等。医疗用地、卫生用地等这一类的房屋产权是50年。
3、商业用地，例如酒店、商场、写字楼等，这一类的房屋产权是40年。
房屋产权其实包括两个层面的意思，一是土地使用权，另一个是房屋使用权。其中房屋使用权是永久的，而上述提到的40、50、70年产权均指的是土地使用权。
房子的产权到期以后，办理下来续期才可以继续进行房产交易，否则是不可以的。
热心网友
时间：2023-09-08 14:37
商品房产权为70年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让的最长期限按照下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）50年综合或其他用地。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
热心网友
时间：2023-09-08 14:37
这里所指的产权是指房屋所在的国有土地的使用权年限。在我国商品房土地所有权是国有的，我们只有使用权，相当于向国家租地建房。土地使用权住宅是70年，商业是40年，商住综合是50年，到期后按现在的*有一个续期的概念，不过具体怎么续要看到时候的*是怎样的。而建在土地之上的房子其产权是永久性的，直到其设计使用年限终止（成为危房）。这个标准全国是统一的。
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补充回复：房子还是你的，可以一直住下去，直到其成为危房不能再住的地步，但房子所在土地的使用权已经到期了，需要补交一定的土地使用权费用。你买房后将取得房产证，可以利用房子做一些其他的融资，比如抵押贷款什么的。但如果是租的，没有这个作用哦。遇到拆迁时享受的补偿差异也十分大。
热心网友
时间：2023-09-08 14:38
住宅性质70年，商业40年。不过国家有新规，现在跟永久没什么区别，产权到期后，国家不征收就可以继续续70年
热心网友
时间：2023-09-08 14:38
产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关
热心网友
时间：2023-09-08 14:39
房屋产权年限分为房屋所有权和土地所有权两部分。房屋所有权的年限为永久，只要房子还在，就拥有其所有产权。这个时间是很久的
