湖南省直公积金夫妻贷款最高额度是多少
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发布时间：2024-11-28 07:31
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时间：2024-12-04 17:05
住房公积金贷款额度的上限设定为70万元，但对于生育三孩的家庭，这一额度可以提升至80万元。计算贷款额度的公式为：贷款额度等于借款人与配偶住房公积金账户余额之和乘以特定的倍数N。
至2022年底，长沙市的住房公积金“个贷率”达到了79.08%，处于75%与80%之间。因此，2023年的个贷倍数设定为16，这意味着湖南省直分中心的缴存职工可以按照借款人及其配偶公积金账户余额之和的16倍来申请贷款。
N值的确定依据是上一年度住房公积金个人住房贷款率。如果配偶的住房公积金账户连续正常缴存已满六个月，其账户余额可以与借款人共同计算贷款额度；反之，若账户处于封存状态或近六个月内停缴，则不计入贷款额度的计算中，其缴存基数也不被算作家庭月收入的一部分。如果通过计算得出的借款人最高贷款额度低于20万元，则将统一按20万元的标准来核定。
