土地性质是租赁的房子能买卖么
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发布时间：2024-12-11 14:47
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时间：2024-12-11 15:03
土地性质为租赁，房屋若拥有完整产权，是可以进行买卖的。法律依据出自《城市房地产管理法》第三十八条，列举不得转让的七种情形。首先，以出让方式取得土地使用权的房地产，必须满足特定条件。其次，被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式权利的房地产，不能转让。再次，依法收回土地使用权的房地产，同样不得转让。共有房产时，需要其他共有人书面同意，否则不可转让。此外，存在权属争议或未依法登记领取权属证书的房地产，也禁止转让。最后，法律、行规规定的其他禁止转让情形也应避免。故，具备完整产权的土地性质为租赁的房子，排除上述情况后，是可进行买卖的。
