大校场核心难得洋房!奥体建设云尚紫薇考察日记 南京买房
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发布时间：2024-12-20 06:26
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时间：2024-12-20 13:39
今天阳光明媚，考察团队前往南部新城大校场的奥体建设云尚紫薇项目进行考察。令人惊喜的是，无论是品牌、位置、配套，还是产品的设计，云尚紫薇项目的出现，都可能在大校场区域内新房市场引发一定竞争。以下是对项目亮点的详细分析。
首先，项目位于南部新城大校场区域的黄金地段，靠近地铁5号线神机营站，距离金地大成汇文府等新盘也不远，地理位置优越。此外，云尚紫薇项目由南京南部新城会展中心发展有限公司与河西奥体建设合作打造，双方实力雄厚，产品受到广泛关注。
在交通方面，项目紧邻未来地铁5号线，该线路途径多个城区，为居民提供便利的交通服务。在教育配套上，附近有正在建设的南外校区，以及已经挂牌的南外小学，教育资源丰富。商业配套方面，项目位于南部新城大校场活力住区（创新街区），靠近跑道公园板块，商业项目如金陵华夏中心、金地中心等将在未来投入使用，为居民提供完善的商业服务。
在民生和医疗方面，南部新城的南京市中医院新院区和南部新城全民健身中心都在项目附近，为居民提供医疗和健身服务。项目在产品设计上主打洋房+小高层，共有6栋16-18F小高层和6栋8-9F洋房。户型设计上，提供了建面约143㎡、176㎡、179㎡、223㎡四种选择，其中洋房的得房率约为85%，在高层产品中具有明显优势。
具体来看，143㎡户型可以设计为四房，满足注重房间空间尺度的购房者需求，三开间朝南的设计也十分出色。176㎡户型为四室两厅两卫，四开间朝南，户型方正，南北通透。179㎡户型同样为四室两厅两卫，洋房产品，85%的得房率使得样板间尺度感更为突出。223㎡户型为五室两厅两卫，是目前大校场区域内最顶级的改善产品。
项目预计最快于9月底首开，将推售D1/2/4/6#楼，主力户型建面约143、176、179、223㎡，共计约171套房，毛坯限价44998元/㎡。外立面采用铝板材质，住宅层高3.1米，并且是六恒科技住宅，未来居住体验将非常舒适。
在考察过程中，参观了两个面积段的样板间，分别为179㎡四房和143㎡三房。179㎡洋房样板间展示了宽敞的客厅、联通阳台的次卧、大尺度的阳台和干湿分离的客用卫生间。而143㎡三房样板间则展示了合理的餐客厅布局和舒适的卧室空间。
总体而言，云尚紫薇项目以其优越的地理位置、丰富的配套设施、精心设计的产品和良好的居住体验，为购房者提供了高品质的居住选择。在“金九银十”期间，项目与琥珀云台、南钢三金睿境等竞争对手共同构成了大校场板块的热势，但凭借其独特的洋房优势，云尚紫薇项目有望在激烈的市场中脱颖而出，实现良好的销售表现。
