违约解约、押金退还的问题
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发布时间：2024-12-21 08:07
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时间：2024-12-31 09:32
若租户违约提前终止租赁合约，押金可不予返还。
此判断依据双方事先签订之合法协议内容而定，如若已有明确规定禁止退还押金，出租者有权选择不归还。
同时当所支付的违约金无法完全抵销损害时，受损害方有权申请没收押金，用以提升违约金金额。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
