发布网友 发布时间:2025-01-02 15:30
共4个回答
热心网友 时间:2025-01-02 21:21
企业改制转让房产需要交税。
1、改制企业,只是投资人从国有或集体所有变更为个人,其它不变,而进行的房产转让行为,不征营业税,不征印花税,暂不征土地(参照执行)。国税函[2002]165号:转让企业产权的行为不属于营业税征收范围,不应征收营业税。房产属于产权的一部分。如果是单独转让房产的一样要征税。《关于企业改制过程中有关印花税的通知》(财税[2003]183号)规定:企业因改制签订的产权转移书据免予贴花。对国有企业进行改组改制过程中发生的出售不动产和土地使用权转让取得的收入,暂缓征收土地。摘自辽宁 辽委发[1999]15号
2、如果是改制过程中对外单位(或个人)销售房产的,要征营业税、土地、印花税等。
热心网友 时间:2025-01-02 21:19
需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税,如果转让的是国有土地上的房产还应该缴纳土地,转让取得所得的还应该并入当年所得额缴纳企业所得税
热心网友 时间:2025-01-02 21:17
需要缴纳营业税及城建税、教育费附加、地方教育费附加等附加税费、印花税,有所得的要并入当年所得额一并申报缴纳企业所得税,购买方还需要缴纳契税。
热心网友 时间:2025-01-02 21:17
需要,在营业税的范畴