过户二手房交多少税费

发布网友发布时间：2025-01-01 14:32

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过户二手房需要交的税费主要包括以下几种：

一、契税

根据二手房交易的相关，购买非首套二手房需要缴纳契税。具体的税费比例取决于房屋的成交价及所在地区的具体规定。一般来说，契税的税率在1%至3%之间。

二、

对于非自住房出售，卖家通常需要缴纳。的计税依据通常为房屋的销售额减去购置原价后的差额。对于二手房交易，的税率通常为5%。

三、个人所得税

在二手房交易中，卖方也需要缴纳个人所得税。通常，个人所得税的税率是20%，具体税额则根据房屋的售价、地区以及其他相关因素进行计算。

四、其他费用

除了上述税费外，还有一些其他的费用需要支付，如房屋评估费、登记费和中介费等。这些费用根据具体情况有所不同，但通常是基于房屋的价值或交易金额的一定比例来计算的。

综上所述，过户二手房所需缴纳的税费包括契税、和个人所得税等，具体金额取决于房屋的价值、交易金额以及地区等因素。建议在交易前咨询当地的房屋中介或相关部门，了解详细的税费情况，以便做好预算和准备。在进行交易时，确保所有的税费都已支付完毕，以避免后续纠纷。