开发商跑了房产证应该如何办
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发布时间：5小时前
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时间：5小时前
面对开发商跑路的困境，处理房产证问题需采取法律途径。首先，通过仲裁或诉讼方式，获得出具的《协助执行通知书》。在购房合同时，合同中应包含争议解决条款，选择诉讼或仲裁，二者不可兼得。若选诉讼，走诉讼解决流程；若选仲裁，走仲裁流程。尽管开发商老板失踪，法人地位仍在，不影响其作为被告或被申请人的身份。通过诉讼或仲裁，取得判决书或裁决书后，向所辖执行庭申请执行。会出具《协助执行通知书》，这是办理房产证的关键法律文件。携带购房合同、本人身份证、契税完税证明，前往所辖房屋权属管理部门，即可完成房产证的办理。
